Asset Manager Olivier Bourdais von Grizzly Investors stellt die 11 Zukunftsorte Berlins vor

Berlin TXL – The Urban Tech Republic

Auf dem 500 ha großen Areal des ehemaligen Flughafens Tegel Berlin entsteht aktuell ein Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien, ein neues Wohnviertel mit 5.000 Wohnungen (das Schumacher-Quartier) und ein 200 ha großer Landschaftsraum.

Bis zu 1.000 größere und kleinere Unternehmen mit bis zu 20.000 Beschäftigten sollen hier optimale Bedingungen vorfinden, um zu forschen, zu entwickeln und zu produzieren. Zudem sollen 2.500 Studenten der Beuth-Hochschule in das Gebäude des ehemaligen Terminals einziehen, sodass insgesamt 5.000 Studierende auf dem Gelände des Campus Berlin TXL lernen und forschen können.

Zu den Kernthemen der Urban Tech Republic zählen nachhaltiges Bauen, effizienter Energieeinsatz, Recycling, sauberes Wasser, der Einsatz neuer Materialien und die vernetzte Steuerung von Systemen.

Siemensstadt 2.0

Im Berliner Westen gelegen investiert das weltbekannte Technologieunternehmen Siemens in seine Zukunft und in die Zukunft Berlins. Was früher ein geschlossenes historisches Industriegebiet in Spandau war, wird immer mehr zu einem innovativen und offenen Stadtteil, in dem man gerne lebt und arbeitet.

Auf 73 ha entsteht hier bis 2030 ein völlig neues Stadtquartier der Zukunft. Die Zahlen sind beindruckend: 1 million m2, 50% für Büros und Produktionsflächen, 89.000 m2 für Forschnung, 2.700 Wohnungen.

In der modern gestalteten Wohn- und Arbeitswelt werden Themen wie Industrie 4.0, das Internet of Things und Künstliche Intelligenz bereits heute Realität. Zudem legt man auf dem CO²-neutralen Smart Campus viel Wert auf Nachhaltigkeit, was den Standort auch für die Umweltwirtschaft interessant macht.

Technologie-Park Berlin Humboldthain

Der Technologie-Park Berlin im Humboldthain ist das älteste Gründerzentrum Deutschlands und damit nach wie vor einer der wichtigsten Zukunftsorte Berlins. Das auf einem ehemaligen AEG-Komplex erbaute Innovations- und Gründerzentrum (BIG) bietet Platz für mehr als 150 Unternehmen und 22 Forschungseinrichtungen aus den Bereichen Mobilität, Medizin, Life Science, Energie- und Umwelttechnologie, Medien, Photonik, IT und Materialforschung. Auf dem Campus mitten im Zentrum der Hauptstadt haben mehr als 6.000 Beschäftigte und 2.000 Studenten die Zukunft immer fest im Blick.

Berlin-Buch

Weiter geht es mit Berlin-Buch, einem international anerkannten Technologie-Standort im Nordosten Berlins. Auf über 76 ha haben hier 160 Unternehmen und 4 wissenschaftliche Einrichtungen mit insgesamt 6.500 Beschäftigten ihren Sitz. Kernthema ist die Medizintechnologie.

Das Herzstück des Standorts ist der 32 ha große Campus Berlin-Buch, auf dem sich renommierte Forschungsinstitute aus den Bereichen Pharmakologie, molekulare Medizin und klinische Forschung befinden. Damit handelt es sich um einen der größten Biotechnologie-Parks Deutschlands.

Sein großes Innovations- und Wachstumspotenzial verdankt der Standort nicht nur seinem starken Fokus auf Biomedizin, sondern auch einer Vielzahl interdisziplinärer Kooperationen. Hinzu kommt eine Vielzahl von Kliniken auf dem Gelände.

Mit der Eröffnung des BerlinBioCube im BiotechPark wird Berlin-Buch ab 2023 weitere 8.000 m² Bürofläche und eine Vielzahl von Services für Start-ups aus dem Bereich Life Science bereitstellen.

CleanTech Marzahn

Geht es um die Berliner Industrie, führt an CleanTech Marzahn kein Weg vorbei – seines Zeichens das größte Industriegebiet der Hauptstadt. Der Fokus liegt hier ganz klar auf produzierenden Unternehmen, die mit nachhaltigen und besonders effizienten Technologien arbeiten. Mit ihrem Know-how bieten sie sowohl international erfolgreichen Global Playern als auch kleinen und mittelgroßen Unternehmen vielfältige Entwicklungspotenziale.

Hervorzuheben ist hier vor allem das Platzangebot, das gerade expandierenden Unternehmen viele Möglichkeiten zum Wachsen bietet. Insgesamt umfasst der innerstädtisch gelegene weitläufige Industriepark eine Fläche von 300 ha. Aktuell arbeiten hier 42.000 Beschäftigte.

Der Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Schöneweide

An dem 100 ha großen Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Berlin Schöneweide ist vor allem die Kreativwirtschaft vertreten. In interdisziplinärer Zusammenarbeit sind hier etwa 370 leistungsstarke und erfolgreiche Unternehmen aus den Bereichen Wissenschaft, Technologie und Design tätig. Für einen steten Zufluss an visionären Ideen sorgt dabei die unmittelbare Nähe zur größten Berliner Hochschule für Angewandte Wissenschaften mit insgesamt 9.500 Studenten. Ob es um Kultur- und Kreativwirtschaft oder um Ingenieurwissenschaften im High-End-Bereich geht, der Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Schöneweide ist der optimale Katalysator für die Projekte einer Vielzahl von Start-ups und eingesessenen Unternehmen.

Das Großprojekt Behrens-Ufer mit insgesamt 280.000 m² und eine Investition von 1,1 Mrd. Euro  auf dem ehemaligen AEG-Standort wird für diesen Standort eine weitere Entwicklung darstellen.

Berlin Adlershof

Adlershof ist als größter und erfolgreichster Wissenschafts- und Technologiepark Deutschlands ein weiterer Zukunftsstandort Berlins. Das liegt vor allem an der engen Zusammenarbeit zahlreicher exzellenter Wissenschaftseinrichtungen wie der Humboldt-Universität zu Berlin, innovativer Startups und erfolgreicher Technologieunternehmen. An wahrscheinlich keinem anderen Ort in Deutschland gibt es eine so hohe Dichte an Weltmarktführern – insgesamt 90 der 1.200 hier ansässigen Unternehmen führen diese Bezeichnung.

Insgesamt sind auf dem 420 ha großen Standort 22.000 Beschäftigte und 6.400 Studierende tätig. Adlershof zählt insgesamt 14 wissenschaftliche Einrichtungen.

Flughafen Tempelhof

Der Tempelhofer Flughafen ist das größte Baudenkmal Europas. Das liegt nicht nur an seiner unverwechselbaren Architektur, sondern auch an seinem herausragenden historischen Stellenwert im Rahmen der Luftbrücke. Und auch nach seiner Schließung eröffnet der Standort für Berlin große Potenziale in den Bereichen Arbeiten, Wohnen und Technologie.

So soll das 350 ha große Gelände zu einem neuen Innovationszentrum und Stadtquartier werden, in dem auch Kunst, Kultur und Kreativwirtschaft Hand in Hand gehen. Geplant ist eine Ansiedlung von mehr als 70 Unternehmen mit bis zu 2.000 Beschäftigten.

Bereits heute ist der Flughafen Tempelhof eine beliebte Location für eine Vielzahl einzigartiger Events und internationaler Filmproduktionen. Allein im Jahr 2018 blickten über 60.000 Gäste hinter die Kulissen des prominenten Ensembles. So ist es kein Wunder, dass in den kommenden Jahren zahlreiche touristische Anziehungspunkte wie das Besucherzentrum CHECK-IN mit dem Kopfbau West, dem Tower und der Geschichtsgalerie auf dem Dach entstehen.

EUREF-Campus Berlin

Der EUREF-Campus Berlin steht ganz im Zeichen der Inspiration und der Vernetzung. Hier arbeiten, forschen und lernen mehr als 3.500 Menschen in mehr als 150 erfolgreichen Unternehmen (u. a. Schneider Electric, Deutsche Bahn, Cisco), Start-ups und Forschungseinrichtungen. Im Fokus stehen die Themen Mobilität, Nachhaltigkeit und Energie. Gemeinsam mit einer Vielzahl von Partnern arbeitet die EUREF-Community im Herzen von Berlin an Lösungen für die smarte Stadt der Zukunft. Wichtige Projekte sind dabei ein intelligentes Energienetz, eine klimaneutrale Energieversorgung, eine Erprobungsplattform für Elektromobilität und eine Reihe weiterer Forschungsprojekte. Hier beweist eine Community renommierter Experten jeden Tag aufs Neue, dass eine erfolgreiche Energiewende umsetzbar und bezahlbar ist.

Übrigens: Bereits seit 2014 erfüllt der ökologisch und ökonomisch nachhaltige Standort die CO²-Klimaziele der Bundesregierung für das Jahr 2050.

Berlin SÜDWEST

Seit über 100 Jahren ist Berlin SÜDWEST ein traditioneller Wirtschaftsstandort, der nicht zu Unrecht den Beinamen „das deutsche Oxford“ trägt. Auch heute gehört er noch zu den vier größten Wissenschaftsstandorten Deutschlands. So sind aus renommierten Instituten wie der Freien Universität Berlin, der Bundesanstalt für Materialforschung und -prüfung sowie dem Helmholtz-Zentrum für Materialien und Energie viele Start-ups hervorgegangen, die vor allem in den Bereichen Biotechnologie und Life Science Herausragendes leisten.

Das künftige Herzstück des Standorts wird das Technologie- und Gründungszentrum FUBIC, das Start-ups, der FU Berlin und weiteren Einrichtungen 50.000 m² Fläche für die gemeinsame Arbeit zur Verfügung stellt.

Campus Charlottenburg

Der zehnte wichtige Zukunftsort Berlins ist der Campus Charlottenburg mit einer Fläche von 90 ha, auf dem 80 Unternehmen mit rund 12.000 Beschäftigten und 5 wissenschaftliche Einrichtungen mit über 37.600 Studenten arbeiten.

Bei dem Standort handelt es sich um einen der größten innerstädtisch gelegenen Universitätskomplexe Europas, der sich vor allem durch seinen Fokus auf Interdisziplinarität auszeichnet. Auf Initiative der Technischen Universität Berlin, der Universität für Künste Berlin und des Bezirks Charlottenburg verschmelzen hier Wissenschaft und Technik, um innovative Lösungen für die Welt von morgen zu entwickeln.